Preguntas Frecuentes

Los prestamistas y corredores hipotecarios son los actores esenciales en una transacción inmobiliaria. Trabajan con los compradores, ayudándoles a encontrar una financiación que se adapte a sus necesidades, al tiempo que proporcionan información sobre las propiedades disponibles a tipos de interés competitivos a quienes más lo necesitan, normalmente antes de que otras instituciones financieras conozcan siquiera una oportunidad.

Ideal Lending ofrece una de las opciones más convenientes para aquellos que buscan financiar su casa. ¡El proceso puede ser completado en línea y usted tendrá acceso a los préstamos de refinanciación convencional, FHA Jumbo ajustable también!

Aunque la fórmula de la solvencia varía de una entidad financiera a otra, en general no es aconsejable que pidas un préstamo con cuotas mensuales que superen el 35% y el 40% de tu sueldo.

Te sorprenderá saber que hay más de un factor para determinar cuánto te prestará un banco para la compra de tu casa. El prestamista quiere información sobre el nivel de ingresos, el ratio de deuda pendiente (DTI) y la situación laboral antes de decidir si tiene sentido o no que le den dinero.

La cantidad máxima aprobada para un préstamo conforme en la mayor parte de los Estados Unidos es de 548.250 dólares, pero hay áreas especiales donde esto disminuye a un número aún más bajo. Por ejemplo, en condados caros como Wall Street, con precios elevados por pie cuadrado, se ha vuelto a aumentar para que la gente pueda permitirse más de lo que normalmente necesitaría si comprara en otro lugar no afectado por estos aumentos, que a veces se producen porque los mercados cambian con el tiempo y los valores del vecindario varían según la ubicación.

El pago inicial es el dinero que pones como garantía en el momento del cierre. Cuanto más sea, mejor Esto dependerá del tipo de préstamo del que estemos hablando, pero en general entre el 3% y el 20% puede ir en cualquier compra dependiendo de si quieren que su casa esté protegida o no.

Se trata de un préstamo en el que el banco toma su propiedad como garantía de que pagará si algo va mal. El prestamista puede embargar o muñir lo que quiera, siempre que haya suficiente madurez en su lado de las cosas para asegurarse de que el reembolso se produzca a tiempo
– el acuerdo verbal entre ambas partes debe quedar registrado mediante documentación.

Las estrategias de amortización del préstamo hipotecario pueden ser una gran manera de ahorrar dinero en el pago de intereses. Uno de los métodos más comunes es hacer pagos adicionales de capital cada mes, lo que hará que pague su casa más rápido que si no hiciera nada Esto también funciona bien con la refinanciación en el tiempo, por lo que es otra opción que vale la pena considerar.

El proceso es bastante sencillo. Todo lo que necesitas hacer es ir a tu institución financiera favorita y solicitar la pre-aprobación de una hipoteca, cumpliendo con los requisitos mínimos que exigen como prueba de ingresos o activos por valor de al menos 20 mil dólares (o la cantidad que les convenga). A continuación, recibirás una notificación para saber si te irá bien con los prestamistas en general; si no, ¡siempre hay otro esperando!

Si tu sueño es convertirte en propietario de una vivienda, tendrás que seguir algunas pautas entre las que destaca la construcción de un perfil crediticio saludable, el ahorro de una cantidad dinero suficiente para el Down Payment y el resto de gastos asociados, solicitar preaprobación, encontrar la vivienda perfecta, presentar una oferta y obtener la aprobación final.

Las casas de empeño ofrecen préstamos a alto interés respaldados por una garantía. Son empresas privadas que sólo tienen la capacidad de dar pequeñas cantidades de dinero a tipos de interés tan caros y seguros como las joyas o los aparatos electrónicos, utilizando estos artículos en su protección
Las posesiones más preciadas de una persona suelen ser lo que utilizan como garantía cuando piden un préstamo a un establecimiento como éste, lo cual tiene sentido porque ¡no querrías que te quitaran tu casa si no hubiera forma de devolverla!

Hay muchas instituciones financieras diferentes que ofrecen préstamos para la vivienda, pero en principio el mejor lugar para solicitar uno sería en su banco local. Esto se debe a que pueden proporcionarle mejores condiciones de crédito que otras empresas o individuos que operan dentro de esta industria y también tienen más experiencia tratando específicamente Préstamos de Compra de Vivienda en contraposición a tratar otros tipos de prestamos.

Hablando estrictamente sobre la oferta de créditos hipotecarios ofrecidos por la banca tradicional estadounidense, es posible asegurar que Ideal Lending, es un banco que consiguen destacar en cuanto a las tasas de interés y condiciones para el otorgamiento de créditos hipotecarios en 2022.